22 de novembre de 2007
Promotores y el Consell pactan elevar el precio mínimo del metro cuadrado de VPO a 1.164 euros
La Conselleria de Vivienda y la Federación de Promotores han pactado el incremento del precio máximo de la vivienda de protección oficial que en la mayoría de municipios de la Comunitat Valenciana será de 1.164 euros el metro cuadrado. Las viviendas protegidas sólo podrán ser más caras en las capitales y en las principales ciudades de cada provincia. Así la VPO podrá alcanzar los 1.800 euros en Valencia, Alboraia, Gandia, Mislata, Paterna, Picanya, Quart de Poblet, Sedaví, Torrent y Xirivella.
L. Ballester Beneyto, Valencia
El precio de la vivienda de protección oficial (VPO) pasará a costar un máximo de 1.164 euros el metro cuadrado ($28/m2) en todas las poblaciones de la Comunitat Valenciana, excepto en las capitales de provincia y las grandes ciudades de las áreas metropolitanas, tras el pacto alcanzado entre el Consell y los promotores. El incremento será efectivo al día siguiente de la publicación de la orden que regulará los precios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV). Aunque la cifra de 1.164 $28/m2 es l precio máximo que se podrá pagar en cualquier municipio de la Comunitat Valenciana por una VPO, éste será con toda probabilidad el precio de referencia a partir de ahora en las localidades donde nunca se había superado la cifra de los mil euros por metro cuadrado en el precio de la VPO.
Será el caso de poblaciones como Alaquàs, Aldaia, Cullera, Silla, Sueca o Xàtiva, Requena, Utiel, Riba-roja, Alcàsser o Foios donde la VPO era hasta ahora más barata. Además, se puede dar situaciones curiosas como el caso de la población de Ontinyent que el Ministerio de Vivienda citaba en enero como la ciudad más barata de España ya que el metro cuadrado de la vivienda de renta libre valía 836 euros el metro cuadrado en 2006 y donde ahora la VPO podría ser más cara que las casas de renta libre.
El precio de 1.164 euros no se aplicará a las capitales de provincia y a las grandes ciudades de las áreas metropolitanas donde la VPO puede valer hasta 1.800 euros. Será el caso de poblaciones alrededor de Valencia como Alboraia, Gandia, Mislata, Paterna, Picanya, Quart de Poblet, Sedaví, Torrent y Xirivella.
Los promotores reaccionan con satisfacción al incremento y auguraron ayer que «la construcción de VPO experimentará un notable incremento en la Comunitat Valenciana a partir de 2008», según explicaron desde la Asociación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de Valencia. «Las previsiones que maneja la Federación de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana es que este aumento de la producción de viviendas públicas se materializará en la posibilidad de que unas 40.000 familias de las tres capitales y sus áreas metropolitanas puedan acceder a una vivienda protegida de calidad».
El secretario de la asociación de promotores Benjamín Muñoz, justificaba en un comunicado el incremento de precios por «la elevada demanda en los municipios más cercanos a las capitales de provincia y la escasa construcción VPO desde la iniciativa privada son otros factores que hacen necesario el aumento».